Duplex à vendre, 2 pièces - Fouesnant 29170

Très joli appartement récemment rénové avec vue sur la baie du Cap Coz. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien de 72 m2 au sol s'adresse à tout type de projet.

Au premier niveau :  
Le séjour vue mer avec cuisine aménagée et équipée (électroménager neuf). Le salon avec pleine vue mer, avec placard et banquette de lecture. Une salle de bain et wc séparés complètent ce niveau.

À l'étage :
Une chambre vue mer sur le palier avec lit double, une autre chambre avec lit double et vue mer également. Dans la deuxième chambre, une extension pouvant servir de bureau.

Le petit plus : une place de stationnement dans l'enceinte de la copropriété (accès via portail motorisé).
 
L'appartement est idéal pour de la location saisonnière ou pied à terre pour profiter des nombreux charmes de Fouesnant et de la Riviera bretonne.

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Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 906 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 29032016000004895